انتعاش ملحوظ في سوق العقارات والشقق المتوسطة تتصدر خيارات المشترين
شهدت حركة بيع الشقق السكنية ذات المساحات المتوسطة التي تتراوح بين 120 و150 مترا مربعا قفزة نوعية في مؤشرات الاداء العقاري خلال الفترة الماضية، حيث سجلت هذه الفئة طلبا متزايدا يعكس تحولا في توجهات الراغبين بالتملك، وذلك وفقا لاحدث البيانات الصادرة عن دوائر الاراضي والمساحة التي رصدت حركة السوق العقاري النشطة.
واظهرت الارقام الرسمية ارتفاع مبيعات هذه الفئة من الشقق بنسبة وصلت الى 18 بالمئة خلال شهر اب الماضي، اذ تم بيع 1074 شقة مقارنة بـ 914 شقة في الشهر ذاته من العام السابق، مما يشير الى جاذبية هذا الحجم من الوحدات السكنية للمواطنين والباحثين عن استقرار عائلي.
وبينت الاحصائيات ان اجمالي مبيعات الشقق المتوسطة خلال الاشهر الثمانية الاولى من العام الحالي بلغت 6552 شقة، مسجلة بذلك نموا ايجابيا بنسبة 6 بالمئة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وهو ما يعزز الثقة في استقرار الطلب على هذا القطاع الحيوي.
تحليل حركة المبيعات العقارية في المملكة
واوضح التقرير ان الشقق ذات المساحات الكبيرة التي تزيد على 150 مترا مربعا شهدت استقرارا نسبيا في حجم الطلب عليها خلال الشهور الثمانية الاولى، حيث بلغ عدد الوحدات المباعة نحو 10879 شقة، بينما سجل شهر اب وحده ارتفاعا بنسبة 8 بالمئة في مبيعات هذه الفئة مقارنة بنفس الفترة من العام المنصرم.
واكدت البيانات في المقابل تراجع الطلب على الشقق الصغيرة التي تقل مساحتها عن 120 مترا مربعا، حيث انخفضت مبيعاتها بنسبة 5 بالمئة منذ مطلع العام، وبنسبة 7 بالمئة خلال شهر اب، مما يعكس تحولا في اولويات المشترين نحو المساحات الاكثر رحابة.
وكشفت الارقام الاجمالية ان سوق العقارات في المملكة تعامل مع نحو 3708 شقة خلال شهر اب، محققا ارتفاعا طفيفا بنسبة 1 بالمئة مقارنة بالشهر ذاته من العام الماضي، ومسجلا نموا بنسبة 7 بالمئة مقارنة بشهر تموز الذي سبقه، وسط استمرار تاثير قرارات الاعفاءات الضريبية على رسوم التسجيل التي ساهمت في تحفيز القطاع.
