تداول العقار في الأردن يرتفع 16% خلال أيلول
أظهر سوق العقار في الأردن تحسناً في مستوى النشاط خلال أيلول الماضي، مع ارتفاع حجم التداول بنسبة 16% مقارنة بالشهر ذاته من العام الماضي، مدفوعاً بزيادة حركة البيع وارتفاع بيوعات الشقق، فيما سجلت قيمة معاملات تملك غير الأردنيين نمواً خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي.
وبحسب التقرير الصادر عن دائرة الأراضي والمساحة، بلغ حجم التداول العقاري خلال أيلول نحو 720.5 مليون دينار، بارتفاع نسبته 7% مقارنة بآب السابق، في حين تراجع حجم التداول خلال الأشهر التسعة الأولى من العام بنسبة 1% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025، ليبلغ نحو 5.1 مليار دينار.
وارتفعت إيرادات السوق العقاري خلال أيلول إلى نحو 28.7 مليون دينار، بزيادة 14% على أساس سنوي و5% مقارنة بالشهر السابق، بينما بلغت الإيرادات خلال الأشهر التسعة الأولى نحو 210.8 مليون دينار، مسجلة نمواً بنسبة 6% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
نمو بيوعات الشقق
وسجلت حركة بيع العقار في المملكة خلال أيلول ارتفاعاً بنسبة 6% مقارنة بالشهر ذاته من عام 2025، رغم تراجعها بنسبة 3% مقارنة بآب.
وجاء هذا النمو مدفوعاً بشكل رئيس بارتفاع بيوعات الشقق، التي زادت بنسبة 17% على أساس سنوي و7% مقارنة بالشهر السابق، في حين ارتفعت بيوعات الأراضي بنسبة 2% مقارنة بأيلول 2025، لكنها تراجعت بنسبة 6% مقارنة بآب.
وعلى مستوى الأشهر التسعة الأولى من العام، انخفضت حركة بيع العقار بنسبة 7% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، مع تراجع بيوعات الشقق بنسبة 3% وبيوعات الأراضي بنسبة 8%.
وبلغ عدد العقارات المباعة للشركات في المملكة خلال الفترة ذاتها 8,214 عقاراً.
تملك غير الأردنيين
وفيما يتعلق بمعاملات تملك غير الأردنيين، ارتفعت قيمتها التقديرية خلال الأشهر التسعة الأولى من العام بنسبة 17% مقارنة بالفترة نفسها من 2025، لتصل إلى نحو 168.3 مليون دينار.
وجاء ارتفاع القيمة رغم تراجع عدد معاملات التملك بنسبة 1%، نتيجة ارتفاع بيوعات الشقق لغير الأردنيين بنسبة 7%، مقابل انخفاض بيوعات الأراضي بنسبة 12%.
وخلال أيلول، بلغت القيمة التقديرية لمعاملات تملك غير الأردنيين نحو 21.2 مليون دينار، بزيادة 4% مقارنة بالشهر ذاته من العام الماضي، فيما انخفضت بنسبة 11% مقارنة بآب.
وتراجع عدد معاملات تملك غير الأردنيين خلال أيلول بنسبة 1% على أساس سنوي، وبنسبة 14% مقارنة بالشهر السابق.
وبحسب نوع العقار، ارتفعت بيوعات الشقق لغير الأردنيين خلال أيلول بنسبة 3% مقارنة بالشهر ذاته من العام الماضي، بينما تراجعت بنسبة 9% مقارنة بالشهر السابق. كما انخفضت بيوعات الأراضي بنسبة 8% على أساس سنوي و23% مقارنة بآب.
وفي ما يخص توزيع مالكي العقارات بحسب الجنس، بلغت نسبة الإناث 35.18% من إجمالي المالكين، مقابل 64.82% للذكور.
